房地產打樁


發布時間:2021-05-21 點擊:297
一、什么是打樁

建筑業口語中的“打樁”就是制作樁基礎,樁基礎就是說樁和樁頂承臺所構成的深基礎。(基礎處理中的砂樁等也可以看作打樁)樁根據受力情況分為摩擦樁和端承樁。
 

摩擦樁是利用其樁壁與周圍的泥沙的摩擦來承受住上部建筑結構的重量;端承樁就是將樁打到地下最堅實的地層,并把上部的建筑結構的荷載通過樁身傳達到堅實地層上的大幅度。


術語中的“打樁”意思是:利用樁錘的沖擊克服土對樁的阻力,使樁沉到預定的深度或者達到持力層。

 
打樁應遵守"重錘低擊"的原則(“打樁”,至于讓預制樁到預定的深度或持力層還有好幾種方法,比如靜壓、振動、水沖等)現在工地上一般都是用的預制樁。

 

二、打樁的作用

 

就像一棵樹,要想讓它長得高又長得大,根基就得要扎得深,否則大風一吹就會倒了。樓房越大越高,結構的自重就會越大,需要其承載的活動荷載也越多,發生一些偶然事故的可能性也增加了。一般的地基當然無法承載這樣的重壓。

 

天然的地基可能會包含沙土、淤泥和雜填土等沒有多少承載力的土層,也可能會因為各部分的成分不同,承載力的不同而造成不均勻的沉降。而大樓如果出現了大幅度的沉降或變形則既不符合使用需要,也會有不安全因素。所以必須采用各種的技術來提高地基的承載能力,打樁就是加固地基的一種最主要的方式,打樁是可以增強房屋基礎的穩定性,使所建的房屋既穩定又可靠,防止由于地基的下沉等不穩定的情況造成的對房屋的破壞,同時也增強抗御臺風、地震等自然災害的能力。

 

三、樁的種類

 

1、按承臺位置的高低分

 

①高承臺樁基礎——承臺底面高于地面,它的受力和變形都不同于低承臺的樁基礎。一般會應用在橋梁、碼頭工程中。

 

②低承臺樁基礎——承臺底面會稍低于地面,一般用于在房屋建筑的工程當中。

 

蓋房子打樁有什么用?什么叫打樁?

2、按承載性質不同

 

①端承樁——是指穿過軟弱土層并將建筑物的荷載通過樁傳遞到樁端堅硬土層或巖層上。樁側較軟弱的土對樁身的摩擦作用會很小,其摩擦力可忽略不計。

 

②摩擦樁——就是指沉入軟弱土層的一定深度通過了樁側土的摩擦作用,將上部的荷載力傳遞擴散于樁周圍土中,樁端土也會起到一定的支承作用,樁尖所支承的土會不甚密實,樁相對于的土有著一定的相對位移時,即具有了著摩擦樁的作用。

 

3、按樁身的材料不同

 

①鋼筋混凝土樁

 

可以預制也可以進行現澆。根據大家所設計的,樁的長度以及截面的尺寸可以任意的選擇。

 

②鋼樁

 

常用的有直徑250~1200mm的鋼管樁和寬翼工字形鋼樁。鋼樁的承載力較大,起吊、運輸以及沉樁和接樁都較方便,但消耗鋼材多,造價會比較高。我國目前也只有在少數重點工程中使用。如在上海寶山鋼鐵總廠工程中,重要的是和高速運轉的設備的基礎以及柱基礎使用了大量的直徑914.4mm和600mm,長60mm的鋼管樁。

 

③木樁

 

目前已很少使用,只在某些加固了的工程或能夠就地取材臨時工程中使用。在低于地下水位時,木材有很好的耐久性,而在干濕交替的環境下,十分容易腐蝕。

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